空き家を所有
相続、された方へ
空き家活用
および
管理支援
 
全国的に議論が高まっている空き家問題について
税制改正や、いくつかの支援策が少しづつ用意され
始めましたが
【具体的にどうしたら良いかわからない】方が多く居られます。
株式会社ランドプロデュースでは
「宮城県宅建協会の認定空き家相談員が各種ご提案!」
行政との連携も積極的に行っております。
 
メリットが出る4つの支援策
4つのポイント
1. 不動産会社に管理を任せるには・・? 費用も心配!
2. 賃貸で貸すことはできる? 将来住みたい! 
空き家管理を任せる
毎月1000円から
ポイントチェック!
管理を全般的に低額でご相談可能です。
 隣地や、近隣住民とのトラブルの折衝のお手伝いも致します。
 換気通気、通水など定期巡回のご相談可能です。
 管理看板の設置可能です(無料)
 清掃や草刈りなども無料お見積り可能です。
こんな方におおすすめ
□ 遠方に住んでいて、すぐに行けない方。
□ 複数人で相続をしたので手を付けられない方。
□ 将来居住予定なのでコンディションが心配な方
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空き家を有効活用する
所有しているだけで税金やメンテナンス費用が大変!
ポイントチェック!
賃貸する場合。需要の調査から家賃設定、入退去のお手伝いや家賃管理までトータルサポート致します。
 
 定期借家契約も可能です。(3年や5年など賃貸年数を予め決めて終了する契約)
 リフォーム工事は複数社からお見積り可能で、弊社請負ではありません。低額で可能です。
 好立地の場合、大きな収入になる場合も! インターネットでの募集広告も無料です。
 更地にして駐車場にした方が価値高くなるかも・・!? などなど貸す方法も色々あります!
こんな方におおすすめ
□ 将来の利用が確実なので手放したくない方。
□ 両親名義でしばらく売却は出来ない方。
□ 定期収入を得たい方。
空き家を売却する
過疎地の場合、負の財産である場合もあり
ポイントチェック!
出来るだけ高く売りたいのが不動産。でも妥当な金額っていくら?
 
 全てのデータを開示して不動産査定を行います。
 空き家バンクの活用なども積極的にご提案致します。(実例集はこちら
 過疎地では買う人も借りる人も見つからない負の財産になる場合も・・・。解決方法のご提案します!
 モノがたくさんありすぎて掃除出来ない! 費用が心配! 等々費用に関するご相談も可能です。
こんな方におおすすめ
□ 複数人で所有していて、現金に換えたい方(相続を含む)。
□ 管理が大変だし、メンテナンスの費用も大変な方。
□ 負の財産を残したくない方。(残された子や孫が大変な思いをさせたくない方)
相続した空き家の売却時の優遇税制
2023年12月31日まで! 他の優遇税制と併用可能です。
ポイントチェック!
3,000万円の特別控除などの具体的な適用条件などお気軽にお問合せ下さい。
 
  相続税や譲渡所得税などの減税措置との併用など複雑な税制について
 なるべく簡単簡潔にご相談頂けます。 
 
 
申告には期限や、予め準備しなければならない事項がいくつもあります。なるべく早めにご相談下さい。
同じ空き家は世界に二つとありません。
ベストな答えを一緒に模索しご提案致します。
ンビニと同じくらいたくさんある不動産会社ですが、
それぞれ得手不得手があります。空き家のご相談は
専門に扱う【株式会社ランドプロデュース】までお気軽にどうぞ。
 
まずはご相談ください