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相続事例 ― 相続人が遠方地に6人

司法書士と連携しスムースに相続・売却手続きまで
 
ご主人に先立たれ、お子様のいらっしゃらなかったA様が亡くなられて相続が開始しました。
当社へのご相談は相続人の一人の甥っ子さん。
 
相続人6人のうち、5人が60歳を超えおり、最年長は84歳。
そして相続人の全員が関東在住。そして相続の対象不動産は仙台市内・・・
 
司法書士にお手伝いをお願いし全員の意思確認等を行いました。
遠方地である事、そしてご高齢の方が多い事で時間がかかりましたが、残された不動産は全て売却しお金に換えて相続人で平等に分ける形をとりました。(換価分割)
このケースでは不動産売却を簡易にするため、相続人のうち代表人を決め「遺産分割協議書」を作成のうえ、代表人の一人で不動産を相続。その後すぐに売却ができ、ご相談から3ヶ月ほどで全て完了しました。
 
費用は実費のみで、当社で受け取った金員はその不動産売却の際に頂戴した「不動産仲介手数料」のみ。「不動産仲介手数料」は法律でその受け取れる上限が決まっていますので予め金額がわかります。
 
相続登記の費用は戸建ての相続で約11万円、マンションの相続で約6万円でした。(司法書士への報酬も含みますが、弊社であっせん料等は一切ありません)
 

残置物が多く処理に30万円ほどかかりました。

残置物の処理も弊社で承ります。

木々が生い茂りお隣さんのお庭にまで・・

空き家の草刈り等もお承ります。

大きな荷物もたくさん!

売却するには残置物は基本NGです。

不動産を売却するには、基本的に残置物はゼロでなくてはなりません。今回はその処分に出来るだけ費用をかけずに、時間や時期を選び処分を行いました。金額は全てコミコミで30万円ほどでしたが、この金額にはテレビや冷蔵庫などの家電処分の費用も含まれています。

空き家・不動産相続の相談会について

毎週土曜日・日曜日に開催しておりますが、事前予約が必要です。平日ご希望の場合はご相談下さい。

相談会の場所
電話 FAX
住所:980-0011 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1番27号 陽和ビル3階
電話番号:022-214-1077 FAX番号:022-214-1079
※ご来社の際は、事前のご予約が必要です。上記の電話までお気軽にご希望の日時をお知らせください。

交通アクセス

アクセス:地下鉄 北四番丁駅 徒歩約5分 お車でのご来社が便利です。無料駐車場5台分あります。
お気軽にお立ち寄りください。スタッフ一同心よりお待ちいたしております。
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