建物・入居者管理

基本的な業務

1.家賃の集金業務

オーナー様に代わって家賃の集金業務を行います。当社が入居者様から毎月の家賃の集金を行い、決められた期日までにオーナー様にお届けします。

2.家賃の督促

オーナー様の悩みとなりがちな家賃の滞納を防ぐために期限内に家賃のご入金がない入居者様に対して、当社がオーナー様に代わり、家賃の督促を行います

3.入居者のクレーム処理・違反行為の禁止要求

家賃の滞納と並んでオーナー様の悩みとなる、入居者からのクレーム処理や入居者の違反行為への注意など、オーナー様から直接言いづらいことなども当社が代行して行います。
また、当社がオーナー様・入居者様の仲立ちを行い、解決策のご提案をさせていただくことで無用なトラブルなどを回避します。

4.解約の受付

入居者様が賃貸借契約を解約される場合の諸手続を代行します。

5.解約時の立ち会い及び諸手続

入居者様が物件を退去される際に、敷金紛争を避け、オーナー様が一方的に振りにならないように当社(または当社選定の業者)が退去立ち会いをし、リフォーム等の業務の依頼及び手配まで一括して代行させていただきますので、オーナー様にお手間を取らせることもございません。

その他業務

✦物件内外清掃業務・点検
✦設計・施工のサポート
✦その他

オーナー様の置かれている状況を考慮し、オーナー様にとって最も利益のあるプランを提案・提供させていただきます。柔軟に対応いたしますのでなんでもお気軽にご相談下さい


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